租客电梯坏了维修是算房东的还是租客的？

一、租客电梯坏了维修是算房东的还是租客的？

这个应该是房东出的呢，像我们租房锁坏了都是房东自己买了换好不收钱

二、租户水表坏了应该找房东吗？

水表是房东提供给你的，属于房屋的附属设施。

因承租人之外的原因造成房屋及附属设施损坏的，承租人应及时通知出租人，由出租人负责维修。

当然，你也可以通知自来水公司让他们来修，我猜你的房东也没那能力修水表。

三、房东电器坏了租客要承担吗？

房东电器坏了租客是否承担责任要看是怎么坏的，如果你租房的时候签了合同，并且合同里面写清楚有哪些电器，你住进去之前也检查过了，是完好无损的，这样的情况就是你用坏了，就要你承担维修费用。

如果你住进去之前检查是坏的，那就要房东承担维修费用。如果你住进去之前没有检查电器是否坏了，那就是你自己粗心，只能你自己承担。

四、退租有义务帮房东找租客吗？

没有义务。虽然没有义务，但是尽量为房东考虑，为了房东能找到下一个租客，要退租尽量提前一个月以上提前告知房东，让她能够提前去找下一个租客。

千万不能临时跟房东说马上就要退租，这样没有时间缓冲，房东肯定有意见，这种情况下，双方好好商量一下，有的是租客多交一点房租，有的是租客帮忙介绍一个租客，总之大家好聚好散！

五、租客把家电用坏了要赔吗？

1.如租赁合同中未明确列出房屋内电器的权责划分，且租户未故意造成家电损坏，维修费用由房东承担。 

2.承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损失的，不承担损害赔偿责任。同时，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。因此，如果房屋租赁期间电器损坏，如果电器是承租人自己的，承租人应负责维修，如果是出租人，应由出租人承担维修。

六、租房住，如果门的插销坏了，应该由房东修还是租客修？

协商解决吧，按合同的话，应该是谁的责任谁负责维修。如果是自然损坏的，业主负责。认为损坏的，租户负责。可这样的小东西本身没多少钱？也不可能去做鉴定看什么原因坏的。

你们协商一下吧，小事犯不上计较

七、楼上租客太吵找房东有用吗？

有一定的用，大家沟通协商一下嘛！实在不听招呼，如果晚上10点后分贝超过70就算扰民了，你可以报案，让警察协助处理！

八、租的房子水龙头坏了应该是租客出还是房东出？

应该是卫生间水管问题，楼下渗漏都是新的漏水印子，而且 水量大，个人倾向于是租客用水不当，水管暗管应该没有问题，比较容易出问题的是水龙头，角阀等，也有可能是楼上地漏堵塞，这个需要详细检查，如果是地漏，需要疏通。角阀或者者接头之类的，找一个水电工可以解决。

问题来了，卫生间的防水，被这次水管漏水泡坏了。这里有一个注意的地方，防水层，是防不住水管漏水的。所以，水管修好后，你的卫生间可能还要做防水，这是比较麻烦的地方。

这种租客，最好不要租给他们了。不过，按合同来吧。租客也没容易，如果不注意用水的话，你也是麻烦的。

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九、地板坏了房东应该修吗？

首先要看地板是怎么坏的？合同对于损坏屋内的家具等东西的维修是如何约定的。如果房东交给你房子的时候地板是好的，是你在入住后搞坏了，这个责任不该房东负 ，而是由承租人自行维修。除非合同里约定了损坏的东西房东负责修缮。

十、房东可以赚租客的电费吗？

从道德层面上讲是不可以的，租客交完房租后出租房里的水电汽费都是按国家规定来收取，一般都是用卡来交，这就必免了不良房东的多收费，有的房东为了私利把平价电收成高价电，这是不允许的，所以租房时一定要仔细问清楚，在签租赁合同。