空心楼盖的优缺点？

空心楼盖优缺点如下

1、空心楼盖钢网箱综合造价低:

(1)无梁板的钢筋混凝土定额单价为有梁板的80%，降低了钢筋混凝土单价;

(2)降低了楼板钢筋混凝土的总重量;

(3)由于自重降低，支承楼板的柱，墙和基础荷载也相应减少，这样又可以减少构件截面，减少配筋;　(4)降低了层高，提高了净空高度，节约了竖向构件费用。现浇空心混凝土无梁结构体系，依跨度和荷载不同，可降低建筑总造价5%-20%。

2、空心楼盖钢网箱适用范围广：系列制品适用于各种跨度和各种荷载的建筑，特别适用于大跨度和大荷载，大空间的多层和高层建筑。

3、空心楼盖钢网箱使用功能优良：与明梁框架结构比较，本技术可使空间更开阔美观，实现了真正平板或无次梁平板，无凸出部位，使用更加方便：开孔洞方便、射钉、电锤打孔、吊挂不受影响;防火性能好;自重轻，跨度大，挠度小。

4、空心楼盖钢网箱节省材料：与一般楼板体系比较，钢筋混凝土造价降低5%，模板损耗降低50%，节省竖向水、电、电梯、空调、内墙、外装饰费用10%-15%。

5、房间无需吊顶：由于楼板下梁、无柱帽完全平整，无需再吊顶，不但提高了房间净空高度，而且节省了吊顶装饰和吊顶更新所需的费用。

6、真正实现空间灵活间隔：房间可任意布置，由于墙体可以移动，对办公楼、娱乐场所，展览馆等需要随时变更间隔的公共建筑尤为适用。当此项技术应用于住宅建筑时，在整个平面布置中，发展商可根据精度不同的要求，量身定造出不同面积、不同开间的住宅，业主也可以户内进行任意的个性化、人性化设计，而无需作结构上的发动。避免了传统住宅住户装修给结构带来的隐患。

7、降低自重：此项技术可降低楼板和建筑物的自重，大大增加了基础承载的安全性和可靠性。

8、提高产净空：每层楼可降低建筑梁高0.4米，从而可将原来结构建十层的高度建成十一层，增加了同土地的建筑面积，并且还有利于水平管线、空调管道的安装。

9、抗震性能好：与一般楼板相比自重轻，结构变形小，减轻了地震作用，抗震性能好。

10、隔音效果优良：该楼板的封闭空腔结构大大减少了楼层噪音的传递，克服了上下楼层间的撞击噪音干扰，隔音效果提高了1020分贝。解决了图书馆、医院、疗养院、住宅等特殊场所的噪音问题。

11、建筑节能效果显著：此技术的封闭空腔结构减少了热量传递，使隔热、保温性能得到显著提高，对于采用空调的建筑来说，大大降低了空调费用，对屋面、大型冷库、储物效果尤其明显，对北方地区应用来说，建筑节能效果尤为显著。

12、施工方便，缩短工期：此技术与一般结构相比较，支拆模施工简便、快捷。降低了施工成本，缩短了工期。