房东电表坏了租户承担吗？

一、房东电表坏了租户承担吗？

随着我国改革开放，那么有许许多多的农村，剩余的劳动力就去沿海一带比较发达的份，就列或者打工，那么出门打工也少不了在外面租房子，自己住的比较舒服开心和快乐自由那么，出现房东的电表坏了祝福需要承担责任吗？，答案是电表为房东的财产租户是不需要承担，的由房东自己去更换

二、商场推广费要租户承担合理吗？

商场推广费要租户承担，这在合同里面是有规定的。如果合同里面已经约定了商场在搞活动的时候花费的推广费需要由租户承担，那么就按照合同约定来。

如果在摊位租赁合同里面，关于商场推广费并没有提及需要租户承担的事情。那么，商场推广费就不应该找租户承担。

三、仓库租户要承担消防检查费用吗？

只能从侧面说，这是一个磋商、谈判的经济问题。 在签订仓库租赁合同时，就应该将消防实施的安装、使用、保管、维护、更换及费用等问题体将出来，通过双方协商达成一致的协议，写进《租赁合同》里。就不存在目前的尴尬了。

事到如今，可以双方坐下来，就此事重新谈判，相互谦让，各自承担一些费用，各负其责。

谈妥后，写进《补充协议》里，与正本合同具有同等法律效应。

四、租房失火租户要承担责任吗？

租房失火的责任归属取决于失火的原因和租房合同中的约定。一般情况下，如果租户对失火事件负有过错或违反了租房合同中的安全规定，租户可能需要承担部分或全部责任。例如，如果失火是由于租户的疏忽行为，如乱扔烟蒂、违规使用电器等导致，那么租户可能会被认定为有过错，需要承担责任。

然而，在一些情况下，失火可能是由于房屋本身的安全问题，如电路老化、设备故障等原因引起。在这种情况下，责任可能更多地落在房东或房屋管理者身上，因为他们有责任确保房屋设施和设备的正常运行和安全性。

具体责任的划分需要根据当地法律法规和租房合同的约定进行评估。如果发生租房失火，建议与房东或物业管理机构进行沟通，并了解当地法律和相关保险条款，以确定责任的归属和相应的赔偿或处理途径。此外，购买适当的租赁保险也可以在发生意外时提供一定的保障。

五、租户把房子弄坏了谁承担责任？

如果租户在租赁房屋期间将房子弄坏了，承担赔偿责任的一般是租户。但是需要根据实际情况具体分析，例如：

1. 如果房屋本身存在问题，且是导致租户造成损坏的原因，那么房东可能要承担一定的责任。例如，如果房屋的结构设计存在缺陷，导致租户误操作而损坏了墙壁，那么房东就应该承担一部分赔偿责任。

2. 如果房屋损坏是因为房屋自然老化或非人为因素导致的，那么由房东承担修缮费用。例如，门窗、地砖等损坏是因为年限使用过久造成的。

3. 如果房屋损坏是因为租客不当使用，例如破坏公共设施、更改房屋设计结构等，由租户承担赔偿责任。

在签订租赁合同时，应当将双方的权利义务明确写入合同中，以便发生纠纷时进行调解。如有纠纷，可以通过与房东或租户协商或寻求相关法律援助。

六、大家电退货要承担运费吗？

大家退货需要承担运费，比如说你在快手上买东西，它上面说有运费险但是他说的运费险不是保你的，全部是包你一部分比如说我们这里退货需要十块钱，他要给你七块钱，自己如果穿的衣服不合适，需要退，你就要承担三块钱的费用，不是说他全部报。

七、门面注册公司租户要承担房东的税金吗？

应该是由出租方交税，具体交多少税，需出租房屋业主到地税大厅办理。带上出租人身份证（复印件），与承租方的租赁合同，经办人的身份证，到你所在地的地税局办税服务大厅办理：

1、营业税：按租赁收入依5%税率计征；

2、城建税：按营业税额依7%税率计征；

3、教育费附加：按营业税额依3%的征收率计征（有的地方还开征了地方教育附加，各地不同，征收率有1%，也有1.5%。）

4、印花税：按租赁收入千分之一贴花；

5、房产税：按租赁收入依12%的税率计征；

6、土地使用税：按实际占用土地的面积×依单位等级税额计算，“单位等级税额”是根据土地坐落的地点，由地税局事前确定的：

从全国来看，“单位等级税额”如下：

（一）大城市1.5元至30元；

（二）中等城市1.2元至24元；

（三）小城市0.9元至18元；

（四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

7、个人所得税：地税有可能按核定征收的办法计征，从全国来看，其附征率在1%-5%之间，普遍在2%-2.5%之间。

八、房东电器坏了租客要承担吗？

房东电器坏了租客是否承担责任要看是怎么坏的，如果你租房的时候签了合同，并且合同里面写清楚有哪些电器，你住进去之前也检查过了，是完好无损的，这样的情况就是你用坏了，就要你承担维修费用。

如果你住进去之前检查是坏的，那就要房东承担维修费用。如果你住进去之前没有检查电器是否坏了，那就是你自己粗心，只能你自己承担。

九、违章建筑电气火灾,租户要承担责任吗？

按照消防法第十八条同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的，应当明确各方的消防安全责任，并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。

所以，如果承租方和产权方有书面协议的，按书面协议界定双方在消防上的的权利义务，如果没有协议，那就要共同承担消防上的权利义务，如果双方对有关事宜有不同意见，可以通过法律解决。

十、租户偷电,房东要承担什么责任?怎样处理才能免于责任？

1、窃电，是违法行为，严重者构成犯罪。

窃电由行为人承担责任。

2、出租人不对承租人窃电行为承担责任，也不承担连带责任。

3、在租赁合同中可以明确承租人应合法用电并由承租人承担电费。